<p><span style="font-weight: bold;">BARRACAS – LOCAL EN VENTA (APTO CRÉDITO | SIN EXPENSAS)</span></p><div>Local&nbsp; en buen estado, con baño. Muy buena exposición sobre vía principal y circulación de barrio durante todo el día; formato simple, fácil de adaptar a múltiples rubros (oficios, showroom, oficina a la calle, retiro de pedidos). Antigüedad aprox. 60 años.</div><div><br></div><div>Claves del inmueble:</div><div>Espacio único práctico para equipar según necesidad, frente con visibilidad comercial, orientación Oeste (luz de tarde) y mantenimiento accesible al no pagar expensas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Opcional: existe l<span style="text-decoration-line: underline;">ocal lindero también en venta; es posible comprar ambos</span> y unificar para ampliar superficie y vidriera.&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Entorno y accesos:</div><div>Zona con comercios de cercanía, depósitos y conectividad ágil por avenidas del sur porteño; múltiples líneas de colectivo hacia Microcentro y barrios linderos.</div><div><br></div><div>Transportes Cercanos<div>Colectivos: 9, 12, 17, 25, 28, 45, 46, 51, 59, 60, 65, 67, 79, 91, 95, 96, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195</div><div>Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA)</div><div><br></div></div><br />

AVISO LEGAL: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.