MONOAMBIENTE CONTRAFRENTE EN PISO ALTO (BALCÓN FRANCÉS | 3 ASCENSORES)<div><br></div><div>Monoambiente en buen estado, ubicado al <span style="font-weight: bold;">contrafrente</span>, con orientación <span style="font-weight: bold;">sudeste</span> y <span style="font-weight: bold;">luminoso</span>. Ambiente principal cómodo, <span style="font-weight: bold;">cocina independiente</span>, baño y <span style="font-weight: bold;">balcón francés.</span> Edificio de 12 pisos con tres ascensores. Unidad vacía, lista para mudarte o poner en renta.</div><div><br></div><div>Claves del inmueble:</div><div>Una opción práctica y funcional para primera vivienda o inversión, con valor de entrada competitivo en San Cristóbal. El ambiente permite organizar sector de descanso y estar, mientras que la cocina separada mejora el uso diario del espacio. La disposición al contrafrente aporta mayor tranquilidad y el piso alto suma privacidad.</div><div><br></div><div>Transporte y entorno:</div><div>Ubicado sobre Humberto Primo al 2900, en una zona muy conectada de San Cristóbal, a aproximadamente 1 cuadra de Av. Jujuy y 1 cuadra de Av. San Juan, dos corredores principales con alto movimiento comercial y transporte. También queda a pocas cuadras de Av. Independencia y Av. Juan de Garay. Cercano a Subte Línea E y Línea H, con estaciones próximas sobre el eje Av. Jujuy / Av. San Juan. En el entorno circulan numerosas líneas de colectivo, entre ellas 8, 56, 61, 86, 118, 126, 129 y 188, además de otras líneas sobre Av. San Juan y Av. Jujuy. Zona con comercios, supermercados, bancos, servicios y accesos rápidos hacia Once, Constitución, Monserrat, Congreso y Microcentro.</div><div><br></div> <br /><br />

AVISO LEGAL: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.